家造りお悩み相談室【土地探し編】 キャリア24年ママ一級建築士がお答えします 672

広島県福山市・尾道市
主婦目線の住宅リフォーム・新築設計
一級建築士 高橋美恵子です。

 

 

家造りお悩み相談室【土地探し編】 

建築業界キャリア24年

ママ一級建築士 髙橋美恵子

がお答えします 

 

 

土地探しのご相談をよく頂きます。

ご相談ごとは下記のような事。。。

 

Q1.どんな土地が良いですか?

 

Q2.検討中の土地があるのですが、

  この土地大丈夫でしょうか?

 

Q3.希望条件に合う土地が見つからない

 

 

Q1.どのような土地が良いですか?

 -お答え-

 ご使用用途にもよりますが、

 用途を「住宅」と考えて事例を

 上げさせていただきます。

 

 30年・40年、この地に住む前提として

 もちろん、お子様の校区・出勤距離等

 の、立地条件・価格帯があると思います。

 24年の建築業界キャリアから

 良い土地に巡り合うための

 「チェックポイント」は下記だと考えます。

 

 

 ご参考になれば、、、と思い箇条書きに

 させて頂きます。

 ①土地の乾湿

 ②音

 ③道路幅員

 ④周辺環境

 ⑤周辺の建物の様子

 ⑥河川からの距離

 ⑦近隣の鉄塔の有無

 ⑧匂い

 ⑨道路面との高低差

 ⑩交通量

 

大きなお金が動く「土地購入」「新築」

これで本当に良いのだろうか?

失敗は無いだろうか?

 

とてもドキドキ、着実に資料集め、

下調べ、検索をかけて、

力を注いでおられるのだと思います。

 

楽しい時間・希望にみちた心

わくわくする想い

そこに、現実

 

土地・新築どちらにおいても、

結局は「ご縁」だと私は思っております。

 

最後に、

物件探しをしていると、

’’格安’’物件に出会う事があると思います。

そんな時こそ、冷静さが大事です。

「土地」「建物」どちらにおいても

’’格安’’には、必ず理由があります。

特に注意して確認をされる事をオススメ致します。

Q2.検討中の土地があるのですが、

  この土地大丈夫でしょうか?

 -お答え-

 土地の状態を建築の専門家として視察させて頂く

 事も可能です。

 大きなお買い物、かつ、何十年も大事な家族で

 想い出を築く場所。

 ぜひ、専門家の視察もご検討下さいませ。

 

 

Q3.希望条件に合う土地が見つからない

 -お答え-

 ご希望の条件に合うのか?合わないのか?

 

 ご家族様にて、

 ご希望の条件の優先順位を考え

 整理しなおしてみるのも

 一つの手段だと思います。

 

 優先順位の低い事柄は切り捨てる

 勇気も必要かもしれません。

 

 

土地探し・新築・不動産をお探しのご家族様

ママ一級建築士 髙橋美恵子の

blogをお読み頂き誠にありがとうございます。

 

 

土地購入、不動産購入、

建築士として、第三者アドバイスも

行っております。

 

お気軽にお問い合わせください。

 

あなたの、肩の力が抜けて、

家造りがワクワク楽しい時間と

なられますよう、、、

お手伝いさせて頂けたら幸いです。

 

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